Клубный дом Springs
Один 25 этажный клубный дом у Филёвского парка. В проекте квартиры, двухуровневые таунхаусы с патио и двухуровневые пентхаусы с террасами. На первом этаже запланирован велнес центр с бассейном и СПА зоной.
Башня, сад и пространства для жизни
Кадры показывают архитектуру, велнес пространства, интерьеры и террасы проекта. Нажмите на кадр, чтобы открыть его во весь экран.
Одна башня у Филёвского парка
Springs находится в районе Фили Давыдково Западного административного округа Москвы, по адресу Малая Филёвская улица, 46. Это один многоквартирный жилой дом со встроенно пристроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой. В здании 25 надземных и 3 подземных этажа, высота составляет 99,98 м.
Общая площадь объекта составляет 39 852,1 м², площадь застройки составляет 3 964 м². Дом построен на участке 5 116 м² с кадастровым номером 77:07:0005001:8692. Конструкцию образуют монолитный железобетонный каркас, монолитные перекрытия и наружные стены из мелкоштучных каменных материалов. Класс энергоэффективности дома А.
Архитектуру разработало бюро Tabanlioglu Architects, основанное Муратом и Хаяти Табанлыоглу в 1956 году. Фасад построен на скруглённых углах, волнообразных контурах и каскадах прозрачных балконов. Три вертикальные секции собраны с углублениями для террас, а балконы идут асимметрично. В композиции есть сверхпрозрачные панорамные окна, алюминиевые панели и натуральный дуб в обрамлении лоджий. На монолитные работы потребовалось 21 150 м³ бетона, монолит дома завершён.
Сад, дорожки и обзорные террасы
Ландшафтную концепцию разработало бюро Wowhaus, созданное Олегом Шапиро и Дмитрием Ликиным в 2008 году. В саду запланированы извилистые серогранитные дорожки, гортензии и ирга. Рядом с садом предусмотрены места отдыха и детские площадки под видеонаблюдением.
На обзорных террасах заявлены вьющиеся растения, прозрачное ограждение и встроенная подсветка. Фасадные балконы могут трансформироваться в террасы за счёт остекления. Эта часть проекта связывает жилые этажи с садом у основания дома.
Неподалёку расположен Филёвский парк, природный и историко культурный комплекс площадью 280 га. Он тянется вдоль Москвы реки на 5 км. Историческое ядро парка входит в ансамбль усадьбы Фили Кунцево, где сохранились главный дом, флигели и парадный двор. Рядом находятся Суворовский, Солдатенковский и Ворошиловский парки, заказник «Долина реки Сетунь» и Матвеевский лес. История местности связана с селом Фили, известным с 1627 года.
Велнес, кафе и подземный паркинг
На первом этаже запланирован велнес центр площадью 798,5 м². В доме заявлены пять лифтов KOYO Elevator: четыре пассажирских и один грузовой сервисный. Для фасадного остекления выбраны окна Schüco, в пентхаусах заявлены бельгийские системы Hi Finity компании Reynaers.
Велнес центр
На первом этаже. В составе заявлены бассейн с видом на сад, каменный хаммам, йога, фитнес зал, фитнес терраса и бьюти зона с массажным кабинетом.
Бассейн и СПА
Велнес центр включает бассейн и СПА зону. Бассейн обращён в сторону сада, рядом заявлен каменный хаммам.
Фитнес
Фитнес зал запроектирован с панорамным остеклением. В составе велнес центра также заявлена фитнес терраса.
Кафе
В составе нежилых помещений предусмотрен буфет площадью 341,1 м². Кафе задумано для семейных и деловых встреч.
Паркинг
Подземный паркинг имеет два уровня и дизайнерскую отделку. В доме предусмотрено 179 машино мест. Три подземных этажа включают иные функции здания помимо парковки.
Кладовые и лифты
В доме предусмотрена 161 кладовая общей площадью 1 229,3 м². Между этажами работают пять лифтов KOYO Elevator.
Три формата для жизни у парка
В Springs представлены квартиры, двухуровневые таунхаусы с патио и двухуровневые пентхаусы с террасами. Площади всех жилых помещений составляют от 64,3 до 408,5 м². Видовые квартиры заявлены площадью от 62 до 170 м². Таунхаусы имеют площади от 174 до 215,2 м², панорамные окна, собственные патио и прямой выход во двор. Шесть пентхаусов занимают 21, 22 и 24 этажи, их площади составляют от 341,3 до 408,5 м². Во всех резиденциях предусмотрена готовая авторская дизайнерская чистовая отделка в светлой или тёмной палитре. Стиль разработали Quadro Room и UNIQ Development с натуральным камнем, деревом, состаренным металлом и текстилем. Потолки в квартирах составляют 3,10 м на этажах с 3 по 13 и 3,30 м на этажах с 14 по 20, в пентхаусах 3,40 м, в таунхаусах до 4,10 м.
Что важно знать о Springs заранее
Собрали подтверждённые характеристики дома и детали, которые полезно проверить перед выбором квартиры.
За что любят
- Один 25 этажный дом рядом с Филёвским парком
- Квартиры, таунхаусы с патио и пентхаусы с террасами
- Готовая авторская дизайнерская чистовая отделка
- Велнес центр с бассейном, СПА зоной, фитнесом и йогой
- 179 машино мест и 161 кладовая
- Сад, обзорные террасы и панорамное остекление
Кому подходит
- Тем, кто ищет дом рядом с большим парком и Москвой рекой
- Тем, кому важны велнес инфраструктура и бассейн в доме
- Тем, кто рассматривает квартиру с готовой отделкой
- Тем, кому нужен двухуровневый таунхаус с патио или пентхаус с террасой
Что учесть
- Ввод в эксплуатацию запланирован на III квартал 2027 года, передача квартир установлена до 31 декабря 2028 года
- Актуальные цены и состав свободных квартир меняются, их нужно уточнять перед покупкой
- До станции Кунцевская по расчёту около 13 минут пешком, заявленная минута зависит от выбранного маршрута
- Параметры вентиляции, кондиционирования, водоподготовки и управляющей компании требуют отдельного уточнения
Три вопроса и подборка в мессенджер
Ответьте на три вопроса. Брокер проверит свободные квартиры в Springs и пришлёт подходящие варианты с ценами на сегодня.
Какой формат рассматриваете?
Какая площадь вам нужна?
Как планируете покупать?
Куда прислать подборку?
Филёвский парк рядом с домом
Дом стоит на Малой Филёвской улице в районе Фили Давыдково. До границы Филёвского парка около 150 м по прямой. Рядом Москва река и историческая территория усадьбы Фили Кунцево.
- Филёвский паркоколо 2 до 3 мин пешком
- Метро «Кунцевская»около 13 мин пешком
- Москва река5 мин пешком
- Нарышкинский прудоколо 11 до 12 мин пешком
- Кутузовский проспект5 мин на машине
- Гребной канал7 мин на машине
- Парк Победы10 мин на машине
- Москва Сити16 мин на машине
- Садовое кольцо20 мин на машине
- Рублёвка25 мин на машине
Презентация дома в ваш мессенджер
- Свободные квартиры и планировки на сегодня
- Цены и условия покупки
- Сравнение форматов квартир, таунхаусов и пентхаусов
Кто строит и когда передадут квартиры
Девелопер Springs это UNIQ Development, компания основана в 2023 году. В её портфеле более 500 000 м² жилой недвижимости и более 100 000 м² коммерческой недвижимости. Springs назван флагманским жилым проектом компании. Адрес девелопера: Москва, Сколковское шоссе, 43.
Застройщик дома это ООО «Специализированный застройщик «Спрингс»», ИНН 7731011025, ОГРН 1027700276890. Разрешение на строительство № 77 07 021658 2024 выдано 13 августа 2024 года и действует до 13 августа 2027 года. Изменения в разрешение внесены 30 января 2026 года.
Ввод в эксплуатацию запланирован на III квартал 2027 года. Квартиры должны быть переданы участникам долевого строительства до 31 декабря 2028 года. Покупка оформляется через договор участия в долевом строительстве. Доступна рассрочка с первым взносом от 5 %, ежеквартальными платежами и сроком до 30 июня 2027 года. Для ипотеки представлены Сбербанк, ВТБ, Альфа Банк, Совкомбанк, Уралсиб, МКБ и Газпромбанк. Ставку, первоначальный взнос и персональные условия нужно подтвердить перед сделкой.
Четыре шага от звонка до ключей
Всё это время вас ведёт один брокер.
Разговор
Соберём для вас актуальные квартиры, таунхаусы и пентхаусы в Springs. Покажем площади, отделку, планировки, цены и условия покупки на сегодня.
Показ
Офис продаж находится на Малой Филёвской улице, 40, корпус 1, приём идёт по предварительной записи. Организуем показ и расскажем о проекте на месте.
Условия
Бронь, торг, рассрочка или ипотека. Ипотечный менеджер сам собирает документы и рассылает заявки по банкам.
Сделка
Проверяем договор, подписываем и остаёмся на связи до передачи ключей.
Команда Art Estate в Москве
Брокер знает не только этот дом. Если «Springs» не подойдёт, он покажет соседние дома и скажет, чем они отличаются по деньгам, срокам и виду из окна.
Коротко о главном
Что такое ЖК Springs в Москве?
Springs это клубный дом с велнес инфраструктурой у Филёвского парка. Дом находится в районе Фили Давыдково Западного административного округа Москвы.
Где расположен Springs?
Адрес дома: Москва, Малая Филёвская улица, 46. Координаты участка: 55.7347135, 37.4506142.
Кто застройщик Springs?
Девелопер проекта UNIQ Development. Застройщик дома: ООО «Специализированный застройщик «Спрингс»», ИНН 7731011025, ОГРН 1027700276890.
Сколько этажей в Springs?
В доме 25 надземных и 3 подземных этажа. Высота здания составляет 99,98 м.
Какие квартиры есть в Springs?
В проекте есть квартиры, двухуровневые таунхаусы с патио и двухуровневые пентхаусы с террасами. Площади жилых помещений составляют от 64,3 до 408,5 м².
Какие потолки в квартирах и пентхаусах?
На этажах с 3 по 13 потолки 3,10 м, на этажах с 14 по 20 потолки 3,30 м. В пентхаусах на этажах с 21 по 24 потолки 3,40 м, в таунхаусах до 4,10 м.
Есть ли отделка?
Все резиденции заявлены с готовой авторской дизайнерской чистовой отделкой в светлой или тёмной палитре. В отделке используют натуральный камень, дерево, состаренный металл и текстиль.
Что есть в велнес центре?
На первом этаже запланирован велнес центр с бассейном, СПА зоной, каменным хаммамом, йогой, фитнес залом, фитнес террасой и бьюти зоной с массажным кабинетом.
Есть ли паркинг и кладовые?
Подземный паркинг имеет два уровня и рассчитан на 179 машино мест. В доме предусмотрена 161 кладовая общей площадью 1 229,3 м².
Когда сдадут Springs?
Ввод в эксплуатацию запланирован на III квартал 2027 года. Передача квартир должна состояться до 31 декабря 2028 года.
